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昨天早上回老家 正在奇怪弟弟和老爸怎麼會同時不在家
問了老媽才知道他們兩個去簽約付訂金 我老弟要買房子了
說真的這讓我有點嚇到 畢竟前陣子才提到老弟打算要考高考
如果真的考上 到時候分發哪裡也說不定
不管考得如何 總是要等考完再決定吧
之後的情勢似乎變成老弟好像也蠻滿意目前的情況
月薪四萬左右的傳統產業 加上兩萬三的兼差薪水
對於一個28歲的碩士生來說 在台南的物價應該也不算太差了
只是這兩三個星期看完房子的感想就是歸仁的房屋市場火熱到不行!!
上去法拍網站看不到歸仁有法拍屋
去到信義房屋等仲介也說歸仁沒啥中古屋
更恐怖的是 許多建案還在蓋 連接待中心都還沒蓋就賣了八成
剩下的不是有問題像是壁刀 路衝 就是地坪最小或面積不方正
老爸和老媽原本也以為這是賣房子的噱頭
問了工地的工頭和附近的居民 還真的沒啥房子可以賣
這個時候幫忙看房子的老爸老媽開始緊張起來
上星期看了一個十來間房子的建案 竟然只有結構灌好水泥就賣光了
他們也不相信 但是工頭說不能看房子 因為都已經賣完
只是工頭因此帶爸媽到另一個他們家公司的建案去看
七間房子的小建案 路邊店面三間賣完 裡面四間也賣了一間
前面兩間比較小 弟弟看完之後說這麼小根本不想買
裡面較大的兩間之中剩下沒賣出去的他又在猶豫半天
最後老媽烙下狠話 如果這個價錢沒有買 或許沒機會買到這種條件的
所以弟弟就在兩天之內下了人生最重要的決定之一
房子地坪31 含路面持分大概37 花了六百出頭
因為房子才剛蓋好結構體 連瓷磚都還沒黏就快賣完
所以建設公司就直接委託工地主任賣就好 我想接待中心和DM都可以省了
弟弟買的時機不錯 工地主任承諾還可以要求更改牆面
我大約估計一下這些增加的工事 至少少花了十五萬左右
加上當初講明除了貸款的代書費之外 其他的契稅等等費用全部對方出
扣掉這些成本 以六百萬買到這樣地坪的房子 難怪爸媽當初會說狠話
順便晃了一下附近的建案 歸仁市中心 也就是菜市場和文化中心一帶
六百左右只有地坪24左右 要像弟弟這間一定破七百
連弟這個建案過去不到一百公尺的其他建案 25地坪竟然開到將近七百
難怪當初工地主任跟爸媽說願意談價錢 是因為當初他們開了個六百算是有誠意
之前來看的直接講個五百八 九十的 他連理都不想理
只是我一直百思不解 連住在這裡三十多年的爸媽也搞不懂
歸仁沒有工業區 也沒有大型百貨商場 爲什麼房價可以居高不下
而且沒有法拍屋 中古屋釋出 代表房子一直沒有賣出 只有買氣不斷
這樣的價格 在我們台南市安南區已經是蠻高的價格了
但是工地主任一聽到我買的房價 一直說不可能這麼低
至少少說了一百萬 讓我心中獨自暗爽了一陣子
不過事實上真的如此 連我在海佃路這邊的房子 常常收到房仲的DM
內容不是推銷房子賣 而是告知如果這附近有房子要賣的 麻煩跟他連絡!!
無論如何 弟弟買房子總是成定局 還是要恭喜他能夠有個家
對比起住在台中市區的死黨 連三年左右的中古屋和預售屋都要破千萬
更不用說住在北部的人 住在台南的我們要幸福許多 該知足了
問了老媽才知道他們兩個去簽約付訂金 我老弟要買房子了
說真的這讓我有點嚇到 畢竟前陣子才提到老弟打算要考高考
如果真的考上 到時候分發哪裡也說不定
不管考得如何 總是要等考完再決定吧
之後的情勢似乎變成老弟好像也蠻滿意目前的情況
月薪四萬左右的傳統產業 加上兩萬三的兼差薪水
對於一個28歲的碩士生來說 在台南的物價應該也不算太差了
只是這兩三個星期看完房子的感想就是歸仁的房屋市場火熱到不行!!
上去法拍網站看不到歸仁有法拍屋
去到信義房屋等仲介也說歸仁沒啥中古屋
更恐怖的是 許多建案還在蓋 連接待中心都還沒蓋就賣了八成
剩下的不是有問題像是壁刀 路衝 就是地坪最小或面積不方正
老爸和老媽原本也以為這是賣房子的噱頭
問了工地的工頭和附近的居民 還真的沒啥房子可以賣
這個時候幫忙看房子的老爸老媽開始緊張起來
上星期看了一個十來間房子的建案 竟然只有結構灌好水泥就賣光了
他們也不相信 但是工頭說不能看房子 因為都已經賣完
只是工頭因此帶爸媽到另一個他們家公司的建案去看
七間房子的小建案 路邊店面三間賣完 裡面四間也賣了一間
前面兩間比較小 弟弟看完之後說這麼小根本不想買
裡面較大的兩間之中剩下沒賣出去的他又在猶豫半天
最後老媽烙下狠話 如果這個價錢沒有買 或許沒機會買到這種條件的
所以弟弟就在兩天之內下了人生最重要的決定之一
房子地坪31 含路面持分大概37 花了六百出頭
因為房子才剛蓋好結構體 連瓷磚都還沒黏就快賣完
所以建設公司就直接委託工地主任賣就好 我想接待中心和DM都可以省了
弟弟買的時機不錯 工地主任承諾還可以要求更改牆面
我大約估計一下這些增加的工事 至少少花了十五萬左右
加上當初講明除了貸款的代書費之外 其他的契稅等等費用全部對方出
扣掉這些成本 以六百萬買到這樣地坪的房子 難怪爸媽當初會說狠話
順便晃了一下附近的建案 歸仁市中心 也就是菜市場和文化中心一帶
六百左右只有地坪24左右 要像弟弟這間一定破七百
連弟這個建案過去不到一百公尺的其他建案 25地坪竟然開到將近七百
難怪當初工地主任跟爸媽說願意談價錢 是因為當初他們開了個六百算是有誠意
之前來看的直接講個五百八 九十的 他連理都不想理
只是我一直百思不解 連住在這裡三十多年的爸媽也搞不懂
歸仁沒有工業區 也沒有大型百貨商場 爲什麼房價可以居高不下
而且沒有法拍屋 中古屋釋出 代表房子一直沒有賣出 只有買氣不斷
這樣的價格 在我們台南市安南區已經是蠻高的價格了
但是工地主任一聽到我買的房價 一直說不可能這麼低
至少少說了一百萬 讓我心中獨自暗爽了一陣子
不過事實上真的如此 連我在海佃路這邊的房子 常常收到房仲的DM
內容不是推銷房子賣 而是告知如果這附近有房子要賣的 麻煩跟他連絡!!
無論如何 弟弟買房子總是成定局 還是要恭喜他能夠有個家
對比起住在台中市區的死黨 連三年左右的中古屋和預售屋都要破千萬
更不用說住在北部的人 住在台南的我們要幸福許多 該知足了
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